El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hacienda abrió la inscripción a un nuevo sorteo de Procrear 2023, para la línea de lotes con servicios. Jóvenes de 18 a 35 años que cumplan con determinados requisitos pueden anotarse.

Este año el Procrear II cuenta con dos modalidades: Destino Joven para personas entre 18 a 35 años y General para personas de 36 a 64 años de edad.

La oportunidad para jóvenes fue añadida al programa con el objetivo de que puedan establecerse, desarrollarse y vivir en el lugar donde nacieron y donde eligieron transitar sus vidas.

En paralelo, el Gobierno nacional mantiene vigentes otros programas para la construcción y la vivienda, como el plan Mi Pieza para mujeres de barrios populares y el plan Mi Baño que otorga subsidios de $600.000 a través del Ministerio de Desarrollo Social.

La nueva inscripción a Procrear corresponde a la línea de Lotes con servicios. Hay más de 70 predios construidos en todo el país, a los que se podrá acceder con créditos hipotecarios, a tasa fija y con plazos máximos de hasta 30 años.

El monto de la financiación será de $3.000.000 por lote mientras que la amortización del crédito tendrá dos etapas: durante los primeros seis meses del crédito, el pago será de un porcentaje del precio del lote en cuotas fijas en pesos. El porcentaje puede variar entre el 6 y el 25% del valor total, según el grupo al que pertenezca el beneficiario (ingresos de los solicitantes y cónyuges o pareja convivientes).

El saldo restante del crédito será otorgado en pesos, a tasa 0% mediante ajuste de capital por coeficiente Casa Propia. La cantidad de cuotas pendientes varía entre 125 y 360, según el tramo al que pertenezca el beneficiario.

Requisitos de Procrear II

Los requisitos que deben cumplir los jóvenes para acceder a un crédito hipotecario de Procrear, para la línea de Lotes con servicios, son:

• Ser argentino, natural o por opción, o extranjero con residencia permanente mayor a cinco (5) años.
• Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
• El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones. La suma de los ingresos del grupo familiar, en forma mensual netos, deberán estar en el rango de uno y medio (1,5) y ocho (8) SMVyM al momento de la inscripción.
• Tener entre dieciocho (18) y treinta y cinco (35) años de edad al momento de la inscripción.
• No tener bienes inmuebles registrados a nombre del solicitante o cualquier miembro de su grupo familiar, ni como propietarios ni como copropietarios al momento de iniciar el trámite, salvo las excepciones enumeradas en el punto 11.6.
• No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez (10) años.
• No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos doce (12) meses.
• Registrar Situación 1-Normal en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA, en los últimos doce meses.
• Registrar, como mínimo, doce (12) meses de antigüedad en la actividad (empleados e independientes). En el caso de independientes, la antigüedad se considera desde la fecha de inscripción en el correspondiente régimen. A los efectos de computar la continuidad de la antigüedad laboral, se considerará la fecha de ingreso al empleo anterior siempre que entre la fecha de ingreso al empleo actual y la fecha de egreso anterior no hayan transcurridos más de sesenta 60 días corridos y tenga en el empleo actual al menos tres (3) meses de antigüedad.