A la lista de aumentos programados para este mes, entre los que figuran la luz, el gas y el transporte, se suma un nuevo incremento en las expensas como consecuencia del acuerdo salarial entre la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (Fateryh) y las cámaras del sector, en el que se estableció una suba en los sueldos de los encargados de edificios que se repartirá en cuatro tramos.

El 20 de abril pasado, el Ministerio de Trabajo homologó el acuerdo salarial donde se estableció un incremento del 38% sobre las remuneraciones de marzo 2023.

De esta manera, el aumento para los encargados de edificios se pagará en cuatro tramos: 20% en abril; 6% en mayo; 6% en julio y 6% en agosto de 2023.

Además, se estableció el pago de bonos de $3.000 para los trabajadores de jornada completa y de $1.500 para las restantes categorías, de acuerdo a lo firmado el 27 de marzo de 2023.

Estos incrementos en los salarios de los trabajadores impactarán en el valor de las expensas, siendo mayo el mes en que más subirán, con el pago del primer tramo de un 20%. Mientras que en junio el aumento será solo del 6%, aunque en muchos edificios se cobra también la primera parte del aguinaldo de los encargados para así dividir en dos cuotas la suma total del Sueldo Anual Complementario. 

Asimismo, factores como la antiguedad y la cantidad de unidades inciden en el valor final de las expensas. En general se estima que tiene una incidencia del 60% en el monto mensual.

Cabe destacar que la expensa promedio en edificios registrada en marzo fue de $37.004 mientras que en enero alcanzó los $33.960, con lo cual el incremento fue de un 8,96%. Los datos corresponden a un relevamiento del primer trimestre del 2023 realizado en más de 6.000 consorcios.

Ante los aumentos también creció la morosidad: el 18% de las unidades funcionales en promedio posee de deudas.