Los precios de los alquileres siguieron en alza en febrero en la ciudad de Buenos Aires (CABA), aunque a un ritmo menor respecto de meses anteriores, de acuerdo con relevamientos privados.

De acuerdo a un informe de Zonaprop, durante el mes pasado hubo una “fuerte desaceleración en los precios de alquiler” en CABA, con un incremento mensual de 2,9%, la menor suba desde octubre de 2021.

En enero, tras la derogación de la Ley de Alquileres dispuesta por el presidente Javier Milei, el precio del alquiler aumentó un 21% mensual, el mayor incremento récord desde el inicio de la serie en marzo de 2012.

Según el relevamiento, la oferta de departamentos creció en febrero un 20,6% en comparación con el mes anterior. “Los nuevos contratos de alquiler acumulan una suba de precio de 286,7% en los últimos doce meses. Los precios avanzan por debajo de la inflación (292,3%) y por encima del ajuste del ICL (159,4%)”, agregó.

Un monoambiente se alquila por 354.568 pesos mensuales, mientras que un dos ambientes se alquila por $416.991 mensuales y uno de tres ambientes por $568.314 mensuales.

En ese contexto, Palermo continúa en el top de barrios más caros de la ciudad de Buenos Aires para alquilar, con un valor de $501.375 mensuales, seguido por Núñez ($478.920 por mes) y Belgrano ($478.341 por mes).

A su vez, Liniers sigue como el barrio más accesible con un valor medio de $318.143 mensuales, seguido por La Boca y Mataderos, con $327.360 mensuales y $333.837 por mes, respectivamente.

El informe de Mercado Inmobiliario en el AMBA elaborado por Mercado Libre y la Universidad de San Andrés, por otro lado, indicó que en febrero, respecto de enero de 2024, las variaciones del precio de alquiler en pesos corrientes de departamentos y casas fue de 2,3% y 0,6%, respectivamente.