Este martes, el Jefe de Gobierno, Jorge Macri, envió a la Legislatura el proyecto para modificar y actualizar el Código Urbanístico.

En esta línea, en un video compartido en sus redes sociales, el gobernador porteño afirmó: “Presentamos en la Legislatura un proyecto de ley para actualizar el Código Urbanístico de Buenos Aires, una compromiso que asumí en campaña y que hoy estamos cumpliendo. Nos guía un objetivo muy claro: respetar la identidad de cada barrio. No vamos a permitir más que en las zonas residenciales se construyan edificios que no cuiden la esencia de cada manzana y vamos a promover desarrollos solo en avenidas con la infraestructura adecuada”. 

En tanto, más tarde indicó: “Esta iniciativa que impulsamos hará que la Ciudad crezca de manera equilibrada y sostenible. Queremos proteger esa identidad que nos distingue y que nos hace sentir orgullosos de vivir en Buenos Aires. Ahora, es el tiempo del poder legislativo de analizar el proyecto, debatirlo y sancionar una nueva ley”.

Estos son los puntos principales de los cambios que impulsa Jorge Macri en el Código Urbanístico que respetan la identidad de cada barrio

▪️No se va a permitir más que en los barrios residenciales se construyan edificios que no respeten la esencia de cada manzana. Las alturas se ajustan priorizando las escalas barriales y resguardando la identidad de cada barrio.

▪️Los grandes desarrollos sólo se podrán construir sobre las avenidas que tengan la infraestructura de servicios adecuada para soportarlos.

▪️Además, la reforma promueve la conservación y revalorización del patrimonio urbano mediante la catalogación definitiva de 4209 inmuebles con valor arquitectónico, que hoy se encuentran en el catálogo preventivo.

▪️Promueve la sustentabilidad urbana y la calidad ambiental del hábitat construido y aporta a contrarrestar los efectos del cambio climático al impulsar construcciones más permeables que favorezcan el ingreso de aire y sol. Por ejemplo, con más superficie en los pulmones de las manzanas.

▪️Incentiva el desarrollo de los centros comerciales barriales cercanos a todos los vecinos.

▪️Y establece un impulso a la zona Sur porque estructura un sistema de incentivos para el desarrollo de construcciones en esos barrios.

Una de las prioridades del Jefe de Gobierno fue trabajar el proyecto de ley a partir de reuniones con vecinos, profesionales, instituciones vinculadas y legisladores. Se apunta a mantener una normativa actualizada que acompañe la evolución de la Ciudad y las necesidades de sus habitantes. En total hubo 30 reuniones con vecinos de barrios de toda la ciudad, además de encuentros con instituciones, consejos y profesionales del sector.

El Código Urbanístico, durante su sanción en 2018 estableció una revisión periódica, y ahora comienza el proceso de discusión en la Legislatura. Estos son los pasos del tratamiento:

- El proyecto se asigna a las comisiones. Puede entrar a las comisiones de Planeamiento Urbano y Asuntos constitucionales

- Ya en comisión se realizan reuniones de asesores, diputados y reuniones informativas.

- Luego, tratamiento y votación en sesión de primera lectura.

- Audiencia pública: Aprobado el proyecto en primera lectura se llama a una Audiencia Pública (unos 15 días después de la primera lectura).

- Entre la primera lectura y la audiencia no pueden haber más de 60 días.

- Entre la audiencia y la segunda lectura no pueden haber más de 90 días. Según el reglamento eso podría prorrogarse por resolución.

- Tratamiento y votación en sesión de segunda lectura. Aprobación final.