Una situación totalmente insólita vivió una joven que quiso alquilar un departamento en la localidad bonaerense de Tandil. La inmobiliaria a cargo de la propiedad le mostró un contrato con un requisito delirante: abandonar la que iba a ser su vivienda los fines de semana largos o “fechas importantes”.

La chica hizo pública la conversación virtual que mantuvo con el agente inmobiliaria cargo del departamento sobre la calle Saavedra al 500 de la ciudad turística y, si bien la denunciante quiso mantener en reserva su identidad, expuso los chats para manifestar su indignación por la acción ilegal que querían llevar adelante.

El contrato de alquiler de un departamento en Tandil

• El departamento se alquila temporario con opción a un año, con renovación de contrato cada tres meses.
• El alquiler está $45.000 libre de gastos (servicios todos incluidos) más honorarios.
• Los fines de semana largos o fechas importantes (Semana Santa, por ejemplo) el locatario decide si pagar una diferencia por esos días o retirarse del inmueble (luego volvería a ingresar pasada esa fecha).

Con respecto a las características de Tandil como ciudad de gran demanda de propiedades, Gervasio Muñoz de Inquilinos Agrupados le contó a TN que “Tandil tiene dos graves problemas en el tema de alquileres, además de ser una zona turística también tiene una Universidad, por lo que la demanda es muy grande”.

Además,  y con respecto a la denuncia, catalogó al contrato como de una “ilegalidad manifiesta e implícita”, ya que la ley de alquileres estipula para vivienda un contrato de tres años como plazo mínimo. En cambio para turismo, el máximo es de tres meses.

Por otro lado, Muñoz explicó: “En el mensaje le ofrecían por un año y con opción de renovación cada tres meses. Si hay dos renovaciones seguidas, se considera que el alquiler es para vivienda y no por turismo”, y remarcó: “Aunque parezca mentira, estas cosas suceden comúnmente y por suerte ahora está la prueba del chat”.

“Los honorarios de las inmobiliarias es del 4%, en Tandil te cobran entre el 5 y el 8%. Otra de las cuestiones es que te cobran el sellado que en la Provincia de Buenos Aires ya no rige. Allá te cobran $20.000 en nombre del Estado y las inmobiliarias se quedan con esa plata”, repasó el referente con respecto a las irregularidades en este ámbito que caracterizan a la localidad.