Por Juan Bernardo Domínguez.

“El domingo pasado estuvimos en la Feria Internacional de Turismo (FIT) que se realizó en el predio de La Rural de la ciudad de Buenos Aires y notamos que no había precios de referencia para el mercado argentino en ningún stand. Nosotros ya lo veníamos palpando: la incertidumbre económica y política que hay en el país es tremenda”.

Las palabras pertenecen al presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata, Guillermo Rossi. De cara a las próximas vacaciones de verano, el especialista, en diálogo con cronica.com.ar, contó este martes que algunos propietarios de la ciudad balnearia bonaerense se lanzaron en los últimos días a publicar sus inmuebles en sitios de Internet con precios en dólares, para poder alquilarlos con algo de certeza en medio de la nueva escalada del precio de la divisa estadounidense en el mercado paralelo, la creciente inflación y la falta de previsibilidad sobre cuál será el resultado de las próximas elecciones presidenciales.

Un relevamiento de este medio comprobó la oferta de departamentos para alquilar en dólares en Mar del Plata. Por ejemplo, un usuario de Mercado Libre, por un inmueble de dos ambientes para cuatro personas con cochera, solicitaba este martes 40 dólares diarios para enero próximo, o sea unos $4.000 a razón del valor en el mercado informal de esta jornada, tal como el ofertante propone que se pacte el pago.

“La gente cobra en pesos, y si bien comprendemos la terrible falta de previsibilidad de los propietarios, salimos a brindar precios sugeridos en moneda local para que el turista tenga algún parámetro y sepa que este verano encontrará departamentos disponibles para vacacionar en Mar del Plata”, explicó Rossi. Y la referencia resulta de suma importancia debido a que se trata del destino turismo históricamente más elegido por los sectores populares.

El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la ciudad balnearia más populosa de la Costa Atlántica sugirió este lunes a los propietarios ofrecer en pesos sus respectivos inmuebles con el fin de que se alquilen para este verano 2023-2024, al tiempo que recomendó aplicar una suba de precios del 150% con respecto a la última temporada.

De acuerdo a esos valores, un departamento de un ambiente para dos o tres personas por semana podrá costar desde $100.000 y, para uno de dos para tres o cuatro turistas por el mismo lapso, el precio de referencia va desde los $150.000.

En tanto, un departamento de tres ambientes, a partir de los $220.000 por semana; y la sugerencia para un chalet para cinco o seis personas y por el mismo lapso presenta un costo desde los $300.000.

“Antes se reservaba con un 30% y, ahora por la incertidumbre, se tendrá que hacer con el 70% o el 100% a cancelación total”, estimó Rossi.

¿Qué pasa con Carlos Paz?

Villa Carlos Paz es otra de las ciudades turísticas elegidas por los sectores populares. Está situada al oeste de la provincia de Córdoba, en el centro del país. Se encuentra en el Valle de Punilla, en las costas del precioso lago San Roque. En el centro de la ciudad está el íconico Reloj Cucú de madera. La cima del Cerro de la Cruz, a la que se puede acceder en aerosilla, ofrece vistas maravillosas. Al suroeste, se encuentra el Parque Nacional Quebrada del Condorito, una gran zona de prados rocosos conocida por sus cóndores andinos.

Marcelo Molas, técnico superior en Turismo y Hotelería e integrante de Agentes de Viajes Autoconvocados de Argentina ( AVAA), fue entrevistado este martes por cronica.com.ar y contó cuál es la situación del destino turístico por excelencia de la provincia mediterránea.

Molas, de 60 años, es subsecretario de Turismo de Villa Giardino, ciudad cordobesa distante 55 kilómetros de Carlos Paz.

“El comentario general en el sector es que nadie tiene idea de cuánto se puede cobrar para un alojamiento este verano en Carlos Paz. No hay precios de referencia. La falta de previsibilidad en el país es enorme y pega particularmente al turismo. El dólar blue abrió el lunes a $870 y terminó en la misma rueda a $955”, sostuvo Molas.

El especialista agregó: “Estamos a 10 de octubre ya y no tenemos precios de referencia de parte del Colegio de Martilleros ni de la Asociación Hotelera”.

Y diferenció: “Pero sí hay precios en el extranjero, donde se sabe que una habitación de hotel en el Caribe o el norte de Brasil cuesta entre 100 y 120 dólares por noche”.

Molas agregó que “la incertidumbre es tanto económica como política”, en alusión a las elecciones presidenciales del 22 de este mes.

Recomendaciones de los especialistas para no caer en estafas

Consultado el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata sobre cómo no caer en un fraude al momento de alquilar con el fin de vacacionar este verano en la ciudad balnearia, respondió que los estafadores ofrecen inmuebles que “no existen o existen pero no son de su propiedad”.

“Recomendamos que intervengan profesionales inmobiliarios para evitar estafas que normalmente se producen mediante publicaciones en Internet. Se pueden verificar en nuestra página web y comunicándose con nosotros telefónicamente”, finalizó Risso.

A su turno, Gisela Riccardi, abogada y vicepresidenta de la Asociación Coordinadora de Usuarios, Consumidores y Contribuyentes (ACUCC), coincidió en contacto con este medio al explicar que “lo indicado es que haya una inmobiliaria en el medio porque, en ese caso, se podría reclamar”. La experta argumentó: “Cuando el acuerdo es entre particulares directamente, ya se está fuera del marco de la ley de Defensa del Consumidor”.

“Con relación a las estafas, todavía no hemos recibido ninguna denuncia de cara a la próxima temporada de verano, pero pero sí tuvimos años anteriores de parte de personas que alquilaron por la Web directamente con alguien y, de repente, se encontraron con que la persona no existía o, cuando llegaron al lugar, que estaba alquilado por alguien más”, puntualizó. Y sugirió que, si se opta por contratar por Internet, se tenga la precaución de hacerlo mediante “sitios seguros”.

Por último, el abogado y presidente de la Unión de Usuarios y Consumidores (UUC), Claudio Boada, expresó a cronica.com.ar que uno de sus consejos es, “primero, si se puede alquilar a alguien que ya se le alquiló, o algún conocido”, que se vaya por “ese camino, porque se irá sobre seguro”.

Y, si se opta por una contratación vía Internet, “tener en cuenta la relatividad de las fotos que se ponen en la Web”.

“Entonces, cada vez que nosotros tengamos una mínima duda, preguntar y corroborar la información que nos pasan con la que tengamos del lugar o que podamos sacar, por ejemplo, entrando a Google Maps y usando el Street View”, finalizó Boada.

Por J.B.D.