Aquellos inquilinos con contratos de alquiler firmados en junio 2022 y junio 2023 sufrirán un importante incremento en el alquiler. Según la última actualización del Índice para Contratos de Locación (ICL), el aumento interanual será del 233,7%.

Los contratos firmados previo al DNU que derogó la Ley de Alquileres se rigen bajo el ICL, una fórmula que resulta conveniente hasta que llega el mes de la suba anual. En mayo el ajuste fue del 221% y para el próximo mes se espera una cifra récord.

La actualización anual para los inquilinos será del 233,7%. De este modo, una persona que hasta ahora pagaba $100.000 por su alquiler, a partir del 1º de junio deberá abonar $333.700.

En medio de un contexto económico que aprieta el bolsillo y con una pérdida considerable en el poder adquisitivo, pagar el alquiler se convirtió en un desafío. La ley derogada, permite tener unos meses de "alivio", aunque su desventaja es el "sacudón" que toca al llegar el aumento interanual.

Muchos inquilinos están alcanzados todavía por la Ley de Alquileres, cuyo índice combina las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y el de la Remuneración Imponible Promedio de Los Trabajadores Estables (Ripte) en partes iguales.

A partir de la derogación de la ley, la oferta de departamentos en alquiler creció por encima del 300%, con unas 19.000 unidades disponibles. Sin embargo, los valores continúan en valores por encima del promedio de los salarios.

El precio de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires registró una suba del 28,5% durante los primeros cuatro meses del año. Los barrios más caros son los del corredor norte, que incluyen a Palermo, Belgrano, Recoleta, Coghlan, Colegiales y Núñez, con precios que van desde los $465.000 hasta los $490.000.