Con la participación de invitados que representan a inquilinos, propietarios y martilleros, la Comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados inició este martes su segunda jornada de consultas para reformar la Ley de Alquileres. Los principales ejes de debate fueron los plazos de los contratos y su sistema de actualización.

Durante el encuentro de la comisión que conduce Cecilia Moreau (Frente de Todos), expusieron 30 invitados. Entre ellos, Federico Priori, de Inquilinos Agrupados de Neuquén, quien sostuvo que "el que debe equilibrar esa relación asimétrica entre inquilinos y propietarios es el Estado".

Además, Priori planteó que "acá se van a disputar dos modelos: uno tiene que ver con la intervención del Estado y otro que directamente las leyes del mercado nos gobiernen", y se mostró a favor de "defender el ajuste anual y los contratos de tres años".

Por su parte, la investigadora Laura Ceroli, Docente de Planificación Urbana, consideró que la actual Ley de Alquileres "es perfectible" y destacó la importancia de "mantener contratos de tres años, reemplazar el índice de actualización por uno más representativo que abarque a toda la población inquilina, así como la penalización para propietarios de viviendas ociosas".

A su vez, Javier Grandinetti, de la Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario, sostuvo que "el derecho a la vivienda es un derecho constitucional, que debe tener respuestas por parte del Estado. La vivienda tendría que ser una política de Estado" y destacó la importancia de buscar "una política de créditos para que los inquilinos vuelvan a ser propietarios y una política para incrementar la oferta".

Durante la primera jornada, vale recordar, las voces de los inquilinos se habían expresado a favor de la norma y alertaron que no se cumple correctamente. En cambio, los representantes de propietarios e inmobiliarias pusieron el foco sobre los dos puntos más cuestionados: la extensión de los contratos y el índice que se utiliza para los ajustes anuales.

Ley de Alquileres: cómo es el cronograma de trabajo

De acuerdo al calendario de la comisión, las reuniones informativas concluirán mañana miércoles, y en la última semana de abril los legisladores se dedicarán a analizar las diferentes propuestas para reformar la ley votada en 2020.

"Si mañana la evaluación de los diputados es que hagamos otra reunión más lo vamos a charlar y estableceremos una fecha, sino la semana que viene nos abocaremos a la discusión de un dictamen", anticipó Moreau durante el debate de este martes.